住宅ローンが通りやすい車の買い方とは？

こんばんは。社長の清水です。

皆さんは車を購入する際は、現金一括購入？それともオートローンでしょうか？薄々お気付きかとは思いますが、オートローンがあると住宅ローンに影響があります。

じゃあ車は一括購入が良いのか？

住宅ローンを借入しやすいのは、確かに一括購入ですが、家庭それぞれのお財布事情があると思いますので一概には言えません。また、よく勘違いされやすいのですが、オートローンがあると住宅ローンに通らないのではなく、借入出来る額が減るという事です。

そこで重要なのが、オートローンの組み方です。

では皆さんに問題です。①と②のパターンでは、どちらが住宅ローンへの影響が少ないでしょうか？

①借入額100万円　月々3万円　3年ローン

②借入額200万円　月々2万円　8年ローン

この問題が分かる方は住宅ローンの基本を理解していますね。では、答え合わせですが、一般的には恐らくローン年数が短く借入額も少ない堅実的な①と思われる方が多いと思います。しかし住宅ローン審査に有利なのは、実は②です。

もし、あなたがオートローンを利用する予定があったら一度お考えください。早く返したいお気持ちは分かりますが、オートローンの組み方によっては、マイホーム購入に影響があるかもしれません。

仮に3,000万円の住宅ローンを組みたい方は、オートローンはどのように組むのが最適か？これは銀行や不動産会社に予め相談するのがベストです。

不動産購入も車購入も慎重に検討しましょう。